新疆2019年房贷首付新政策，房贷首付比例调整
首套房贷首付最低三成 利率下限为基准利率的0.7倍
本地银行出台房贷新政细则
对于“房奴”而言，最好的消息莫过于央行调整房贷政策，执行房贷新政招商银行乌鲁木齐分行率先在新疆跑出了第一棒。
10月10日20时20分，招行乌鲁木齐分行率先表示，招行已从8日起开始实施房贷新政。截至记者发稿时，该行成为新疆首家明确表示已开始着手执行新政时间的银行。
首套房贷利率最低打七折
9月30日，央行、银监会发布通知重申，强调了3点，对贷款购买首套自住房的家庭，首付最低3成，贷款利率下限为基准利率的0.7倍;对拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请贷款购房时可按首套房政策执行;在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
由此可见，新政中最有诱惑力的政策，莫过于“对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍”。国内多家银行开闸
据了解，工、农、建等多家国有大型商业银行根据人民银行、银监会调整后的房贷政策，多家大行已出台了具体措施，并已按照新的房贷政策开始执行。建设银行官网在9日晚发布消息，宣布执行房贷新政，主要措施有：积极支持居民家庭合理的住房贷款需求。合理配置资源，优先满足居民家庭购买首套自住和改善型住房贷款需求。对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策，具体操作由各地分行掌握。
