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首套房首付比例2019|2019年昆明市首套房首付比例,昆明市首套房首付几成多少

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2月2日,央行联合银监会发布通知,宣布不限购城市首套房首付比例最低可降至20%。该政策的推出有利于减轻刚需购房者的压力,也是众购房者关注的问题。如今,首付新政落地已有20天,现有昆明哪些楼盘执行20%首付政策,哪些银行可办理20%首付商贷?云南房网调查得知,截止目前,昆明主城已有万科公园里、润城、海伦国际、西城时代等30余个楼盘开始执行20%首付,合作银行则多达8家。

昆明执行20%首付政策情况

昆明执行20%首付政策情况

昆明主城30余楼盘执行20%首付政策多为热门楼盘

云南房网调查了昆明比较热门的楼盘,调查中,从各项目处得知,20%首付新政落地之后,截止目前,昆明已有30余个楼盘均可办理20%首付,可办理20%首付的银行多为招行、中行、建行三大银行。此外,有少部分楼盘也可在工行、农行、平安银行、浦发银行、民生银行办理20%首付商贷。

在主城五区当中,官渡区有万科公园里、招商海公馆、世豪香颂时光、耀兴枫丹白露、领秀星辰园、万科魅力之城、翠逸园、圣世一品、海伦国际、山海湾10个楼盘均可办理20%首付商贷。其中,招商海公馆、翠逸园在售的是洋房产品,其余为高层住宅产品。这些楼盘当中,除了招行、建行等几家银行以外,山海湾还可在平安银行办理20%首付。

万科公园里实景

万科公园里实景

西山区有润城、云南广电国际传媒中心、俊发九夏云水3个楼盘均可办理20%首付商贷。其中,俊发九夏云水在售的洋房产品,可在浦发银行办理20%首付;其余2个楼盘为高层住宅,可在建行办理20%首付商贷。

盘龙区有紫东苑、紫东尚苑、置地广场、鑫世界、俊发盛唐城、锦悦四季、万科白沙润园、铭诚东尚8个楼盘均可办理20%首付商贷。其中,紫东苑、紫东尚苑为小高层住宅;万科白沙润园在售的是洋房,其余均为高层住宅产品。在可执行20%首付的楼盘当中,除了工行、建行、招行以外,铭诚东尚还可在浦发银行办理20%首付商贷。

五华区有恒大名都、西城时代、园城、中海锦苑、绿城春江明月、万彩城6个楼盘可执行20%首付商贷,6个项目主推的均为高层住宅。其中,园城可在民生银行办理20%首付商贷。

昆明恒大名都施工进度

昆明恒大名都施工进度

呈贡新城也有部分楼盘开始执行20%首付政策,分别为惠景园、泛亚城邦、滇池明珠广场和雨花国际。这几个项目在售的均为高层住宅,其中,惠景园、滇池明珠广场可在建行办理20%首付;泛亚城邦、雨花国际可在中行办理20%首付。

首付降至20%楼市反应迅速

去年9月30日,央行在国庆前发大招,宣布在不限购的城市,首套房最低首付款比例调整为不低于25%。但该政策出台以外,昆明楼市的反应并未立竿见影,一直到年底才有少数几个楼盘开始执行25%首付。时隔4个月之后,今年2月2日,央行再次宣布,在不执行限购的城市,首套房商贷首付最低可降至20%。与前一次不同的是,此次首付降低至20%之后,楼市的反应则比较迅速。

该政策出台后半个月的时间,万科就率先在其官方微信上称“昆明万科三盘,全面支持受20%”。随后,云南房网调查得知,新政落地仅20天,昆明已有30多个楼盘均可执行20%首付,可办理20%首付商贷的银行多为招行、建行、中行三大银行。在调查过程中,部分楼盘表示目前尚未接到执行20%首付的通知,但未来有可能会执行。此外,据置业顾问介绍,有些楼盘办理20%首付商贷是没有门槛的,只需要看个人征信等即可办理,但是有部分楼盘主要是针对公务员、事业单位等有稳定收入的群体。

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