首页

2019年保山市首套房首付比例,保山市首套房首付几成多少

【www.rtcsc.com--人事职场】

在高层接连释放“稳楼市”的信号,并提出“去库存”的整体方向后,关于如何去库存的建言层出不穷。有媒体报道称,未来房地产调控政策定向宽松是大概率事件,有关部委已做好政策储备。

业内指出,房地产市场整体面临供大于求的现状,一些城市楼市低迷的原因也在于高库存。

交大房地产金融总裁俱乐部副会长李骁表示,“从整体看,房地产业已经步入了一个全新的阶段,但从头再走一遍的辉煌不会出现。”

易居房地产研究院副院长杨红旭的观点是,中国经济稳增长的压力依然很大,这就需要房地产业稳定发展,继续去库存,提高房企扩大再生产能力,以促使房地产开发投资回暖。

杨红旭指出,十三五期间房地产政策将总体保持偏暖状态,房地产场调控政策可以从中期策略和短期策略来着眼。

杨红旭称,中期来看,城镇化和户籍制度改革将是重点。短期来看,一个是个人房贷问题,首付有望进一步下调;财税政策方面,营业税有望减免;货币政策方面,房贷利率已经到达历史低点,年底前是否有降息还有待观察;另外一个重要的方面就是棚户区改造。

今年6月,国务院印发了提出“三年计划”,加大改造建设力度,新一轮棚改危改再次提速。

住房城乡建设部住房保障司副巡视员刘霞此前在参加《新华访谈》时表示,住建部推进存量房转安置房,并大力推动棚改货币化安置,如一些地方奖励选择货币化安置方式的居民上浮20%拆迁补偿款,这些办法既能满足老百姓住房多样化需求,同时有利于促进房地产市场。

棚户安置主要有两种方式:一是实物安置,另一种是货币化安置。刘霞指出,如果房地产市场有足够的存量住房,能够满足棚户区居民的住房需求,那就可以不新建安置房,直接通过货币化方式解决。

据新华网报道,“十三五”中国将加快城乡规划转型升级。目前,中国城镇化率已达到54.77%,按照新型城镇化目标,到2019年城镇化率将超过60%,意味着更多农村人口将转移到城市生活。

业内人士认为,棚户区改造是政府最容易掌控和操作的。同时,货币化安置方式可以有效化解高库存的问题。

李骁表示,三四线城市的主要问题是去除此前遗留积累的库存问题;二线城市要看整体的人口导入等情况,一线城市目前整体稳健。

中国房地产住宅研究会副会长顾云昌也认为,货币政策方面的松绑还没有进行强刺激,在保障金融系统可控的情况下,首付款还有进一步下降的空间。

顾云昌指出,从全球来看,中国购房的首付款处于高位,“我个人感觉无论是首套还是二套还是改善型,都可以统一到20%的首付。”

中央财经大学财经研究院院长王雍君的观点是,房地产税作为长效机制有望取代现在的各种土地财政税收。对于下调首付款的做法,他表示“完全有可能”。

不过也有业内人士对不断推出的政策予以“双刃剑”的评价。

李骁指出,过去的房地产市场由政策所左右出现短期的波动,市场预期对于一个行业来说尤为重要。政策的推出也会有“双刃剑”的作用,市场往往会存在一定的逆向思维,认为只有控制购买的才是好的,刺激政策也会使市场表现出对这个行业的担忧。

延伸阅读
残疾证是认定残疾人及残疾类别、等级的合法证件。凡符合《中国残疾人实用评定标准》的残疾人均应发给残疾人证。沈阳残疾证待遇有哪些?沈阳残疾证哪方面有优惠待遇?小编为你带来沈阳残疾证待遇,希望能为你解答这些问题。教育1、对接受义务教育的残疾学生提供免费教科书,并给予寄宿生活费等费用补助。2、对接受义务教育人才频道-人事职场-国家政策
2021-06-16
残疾证是认定残疾人及残疾类别、等级的合法证件。凡符合《中国残疾人实用评定标准》的残疾人均应发给残疾人证。通化残疾证待遇有哪些?通化残疾证哪方面有优惠待遇?小编为你带来通化残疾证待遇,希望能为你解答这些问题。教育1、对接受义务教育的残疾学生提供免费教科书,并给予寄宿生活费等费用补助。2、对接受义务教育人才频道-人事职场-国家政策
2021-06-16
残疾证是认定残疾人及残疾类别、等级的合法证件。凡符合《中国残疾人实用评定标准》的残疾人均应发给残疾人证。白山残疾证待遇有哪些?白山残疾证哪方面有优惠待遇?小编为你带来白山残疾证待遇,希望能为你解答这些问题。教育1、对接受义务教育的残疾学生提供免费教科书,并给予寄宿生活费等费用补助。2、对接受义务教育人才频道-人事职场-国家政策
2021-06-16
据日本共同社9月6日报道,日本冲绳北方担当相鹤保庸介在6日的记者会上就其在大阪府驾车时超过40公里限速、涉嫌违反《道路交通法》被查处一事道歉称:“让大家担心了,十分抱歉,我会端正态度,恪尽职守。”在野的民进党则要求整顿阁僚纪律。  鹤保在记者会上就其去留问题表示:“我会积极地把这件事视为一个教训,继人才频道-人事职场-事态万象
2021-06-16
残疾证是认定残疾人及残疾类别、等级的合法证件。凡符合《中国残疾人实用评定标准》的残疾人均应发给残疾人证。松原残疾证待遇有哪些?松原残疾证哪方面有优惠待遇?小编为你带来松原残疾证待遇,希望能为你解答这些问题。教育1、对接受义务教育的残疾学生提供免费教科书,并给予寄宿生活费等费用补助。2、对接受义务教育人才频道-人事职场-国家政策
2021-06-16
国足众将赛后谢场新浪体育讯福地沈阳,国足不败。时隔15年之后,中国队重新回到了12强赛的主场,面对亚洲排名第一的伊朗队,虽然未能取得期待的胜利,但是对于中国队来说,毕竟迎来了12强赛第一个积分,这应当是一个可以接受的结局。中国队此次参加12强赛,得到中国足协的大力保障,无论是客场还是主场的比赛都全力人才频道-人事职场-事态万象
2021-06-16
据俄罗斯卫星网9月6日报道,美国白宫5日已经取消总统巴拉克奥巴马与辱骂他的菲律宾总统罗德里戈杜特尔特的会晤。美国有线电视新闻网(CNN)称,奥巴马和杜特尔特本应在老挝召开东盟峰会期间举行会晤,届时奥巴马将与杜特尔特谈及菲律宾的禁毒问题,包括假借禁毒名义的非法杀戮行为和政府未走法律程序执行死刑的情况。人才频道-人事职场-事态万象
2021-06-16
残疾证是认定残疾人及残疾类别、等级的合法证件。凡符合《中国残疾人实用评定标准》的残疾人均应发给残疾人证。辽宁残疾证待遇有哪些?辽宁残疾证哪方面有优惠待遇?小编为你带来辽宁残疾证待遇,希望能为你解答这些问题。教育1、对接受义务教育的残疾学生提供免费教科书,并给予寄宿生活费等费用补助。2、对接受义务教育人才频道-人事职场-国家政策
2021-06-16
7月,南海逼退美国。很少人能想得到。9月初,G20峰会在中国举行,中国调门很高。有些人很不习惯,还说劳民伤财。  可现在看这架势,这是习近平下的一盘国际大棋。40年来,中国唯美国马首是瞻,现在习近平要挑战美国,中国能行吗?美国不习惯中国的崛起,匍匐在地的国人也不习惯。现在看大家都要习惯起来。  历人才频道-人事职场-事态万象
2021-06-16
填海说起在填海,一般人首先想到的是从大陆派出货船,运载沙土石料或混凝土预制块填在南海浅滩周围的景象。  说到填海,一般人首先想到的是从大陆派出货船,运载沙土石料或混凝土预制块填在南海浅滩周围的景象。但填海所需的沙土量巨大,加上陆沙价格远远高于海沙,无码头水域大吨位货轮需要小船卸载等因素,这种方法成人才频道-人事职场-事态万象
2021-06-16
  • 推荐访问